Residência tipo duplex de presença marcante, localizada no bairro Belo Horizonte, em Patos, Paraíba, colocada à venda com intermediação da Imobiliária Home Sweet Home.

Implantada em terreno de 6,20 x 28,00 metros, com 173,60 m², a propriedade reúne aproximadamente 250 m² de área construída, revelando um projeto arquitetônico que privilegia proporção, fluidez dos ambientes e versatilidade de uso, atendendo com igual excelência à moradia familiar e ao investimento patrimonial.

O pavimento térreo acolhe espaços amplos e criteriosamente distribuídos, contemplando uma suíte master, uma suíte adicional e um quarto, garantindo conforto e privacidade. As áreas sociais apresentam-se de forma elegante, com sala de estar convidativa, sala de jantar integrada a um pergolado que valoriza a luminosidade natural, sala de TV reservada, copa e cozinha generosas, além de despensa, banheiro social e lavabo, compondo um ambiente sofisticado e funcional. A dependência de empregada complementa a praticidade do conjunto.

A área externa oferece vaga de garagem coberta, área de serviço, espaço para arrumos e acesso independente ao pavimento superior, atributo que confere autonomia e amplia o potencial do imóvel.

No andar superior encontram-se dois apartamentos completos e independentes. O primeiro dispõe de sala, cozinha, quarto e banheiro social. O segundo apresenta sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, suíte e área de serviço, configurando uma solução ideal para renda locativa ou acomodação de familiares com total privacidade.

Com frente sul e inserida em região de ruas pavimentadas, a localização destaca-se pela proximidade a relevantes instituições e serviços públicos, como a Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio Auzanir Lacerda, a Unidade de Saúde da Família Verônica Maria Vieira, o 3º Batalhão da Polícia Militar de Patos, a 15ª Delegacia Seccional de Polícia Civil e o 3º Comando Regional do Corpo de Bombeiros Militar. Um endereço que alia conveniência, segurança e valorização contínua, traduzindo-se em uma oportunidade singular em um dos bairros mais consolidados de Patos.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel singular. Agende sua visita e permita-se vivenciar todos os detalhes, o conforto e a versatilidade que esta residência oferece.

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